新加坡吉宝置业全年净利跌15.1％

据新加坡《联合早报》1月22日报道，新加坡吉宝置业（Keppel Land）2014年全年净利下降15.1％，至7亿5250万元，第四季净利则同比下降21.6％，至4亿4450万元。

该公司表示，尽管面对不少挑战，但公司的表现仍然可圈可点。公司脱售价值约10亿元的项目股权，带动2014年的全年收益继续保持高水平，达14亿9720万元，同比上升2.5％。

该公司去年的每股盈利是48.6分，每股净资产值4.95元。董事会建议派发每股14分的年终股息。

吉宝置业总裁洪伟义表示，净利减少主要是投资房地产项目的公允值增值比2013年低约1亿元所致。

由于新加坡和中国项目贡献双双减少，公司全年的房地产交易净利减少30.5％，至1亿8890万元；房地产投资净利则缩减8.3％，至1亿1440万元；酒店和度假村净利减少20.2％，至1030万元。但基金管理部分的净利上升19.4％，至5580万元。

在住宅房地产领域，受降温措施影响，它去年售出304个单位，比2013年售出的370个单位少，这方面的营业额从2013年的8亿5000万元下滑至2014年的5亿元。

公司去年售出的单位来自中峇鲁项目“Highline Residences”、勿洛坡项目“The Glades”和吉宝湾丽珊景（Corals at Keppel Bay）。其中，前者拥有500个单位，去年售出148个。

公司去年脱售的一些项目股权包括莱佛士坊的益贵地广场和滨海湾金融中心第三大厦等，净所得为10亿元。公司也为旗下新项目和现有项目投入了数额相近的资金。

洪伟义表示，2015年相信又是一个充满挑战的年份，新加坡和中国等核心市场的经济情况预计不会显著改善。

不过，他认为地点卓越、设计精美的住宅项目，如Highline Residences将有更好的表现。另一方面，公司也将增加海外的商业房地产项目，同时增长其管理房地产信托方面的业务。

吉宝置业昨日在另一个宣布中说，集团在2015年世界经济论坛（World Economic Forum）上被列入“全球100大最佳可持续企业”（Global 100 Most Sustainable Corporations），并被排在第四位。

集团去年在该排行榜中的排名是第17位，今年进步了13个名次，是亚洲企业中排名最高的，也是全球房地产企业中的最佳排名。