亚洲投资者进场“扫楼” 带动美国房地产价攀高

据新加坡《联合早报》1月19日报道，亚洲投资者大举购买美国的公寓住宅，特别是像纽约和洛杉矶等主要城市，是带动美国房地产价格上扬的主要因素。

美国房地产中介公司洛克伍德和米德（Lockwood and mead）公司总裁弗兰克·范立科（Frank Farricker)接受本报电访时指出，以中国、香港和新加坡为主的亚洲投资者在美国房地产的投资正逐步增长，带动当地私宅价格攀高，特别是纽约的豪宅价格，过去一年增加了18％，其租金价格也同比增长了11％。

范立科说：“尽管纽约楼市接下来会增加多达7000个高档私宅单位，但亚洲投资者的私宅需求惊人，预计下来三年仍可支持纽约私宅价格的迅速增长。”

房地产公司世邦魏理仕（CBRE）在一份报告中指出，亚洲投资者对美国的房地产投资估计已达到历来最高水平。去年前八个月，亚洲投资者买进了总值5亿2200万美元的公寓楼，接近2013年5.37亿美元的总规模。

洛克伍德和和米德专注开拓高端商业和住宅项目的投资和销售。为了更好地吸引及服务亚洲投资者，洛克伍德和米德最近与中国的搜房网签署了独家经营协议。这相信也是搜房网首次与海外的房地产公司签署协议。

该公司昨天在新加坡威斯汀酒店（The Westin Singapore）展开推介活动，推介纽约一些豪宅项目，包括靠近纽约世贸中心的酒店品牌住宅W Residence。

这个楼高57层的项目，共有223个住宅单位，平均价格为153万美元（约202万新元）。

范立科表示，这个豪宅项目是纽约市最受欢迎的建筑之一，尤其是华裔篮球员林书豪2012年搬入其中一个单位后，更引起许多人注意。