加拿大多伦多2014年新建公寓刷新纪录

加拿大国际广播公司1月4日转星报报道说，2014年，大多伦多地区的新建公寓超过2万套，而市场的购房需求和租房需求仍然居高不下。

报道称，大多伦多地区2013年新建公寓的数量为16500套，2014年则超过2万套。至于到底完成了多少公寓，不同市场研究公司的数字略有不同， RealNet Canada 公司说，2014总共建成了大约25000个公寓单位；而另一个公寓市场调查公司Urbanation说，2014年的落成数量为21500套。

除了建成的2万多套公寓外，大多伦多现在还有478个正着兴建中的房地产开发项目，其中许多是高层的公寓大楼，以及联排住宅开发项目。

尽管多伦多大建公寓，但很多买家对公寓市场的前景似乎并不担心。截至到去年10月底，大多伦多地区总共出售了 18634套公寓，总价值相当于90亿加元，预计2014年全年的公寓销售数量会达到2万套，超出预期。在2014年年初，专家们曾预测大多伦多的公寓销售量在1.5万至1.8万套之间。

专家们预计，这一趋势会持续下去，即便有成千上万的新公寓在投入市场，但希望住在市中心一带的租客人数只增不减，而单独住宅房价的高升，更将迫使不少买房者把目光转向公寓，现在多伦多独栋住宅的均价已经达到75万加元/栋。