2005年保加利亚农田买卖和出租市场

　　2005年保加利亚农田买卖市场比较活跃，价格比上年增长26%，全年交易66,345单，成交农田总面积约6万公顷，比2004年增长20.6%，成交农田平均单位面积小于1公顷。保东北部的道不里奇市的农田需求最大，供不应求，成交的农田单位面积平均为1.65公顷，平均每公顷卖价为1,530欧元。东北部的价格最低，因只能作农业用途。有些可能用作建筑等其它用途的农田，价格相差数倍，2005年有3,425公顷卖价为每公顷9.71－14.57万欧元，远高于2004年的每公顷2.3万欧元。然而，出租仍为保加利亚农田的主要形式，2005年共签署农田租用合同13.85万个，出租农田总面积35万公顷。主要的农田出租地区是保中北部的普利文和东北部的瓦尔纳。2005年每公顷租金约51－153欧元，平均出租农田70.7公顷，最大的达130－200公顷。据保预计，由于入盟的原因，保农田价格可能再上涨30－40%。