沙特房地产进入可持续运营的阶段

中东报12月6日报道，2025 年第三季度，沙特证券交易所（Tadawul）上市的房地产公司的利润增长超过六倍，同比增幅超过633.6%，达到4.96亿美元（18.6亿里亚尔），反映出沙特房地产行业已进入可持续运营成熟的阶段，超越了暂时的“偶然性”复苏阶段。

2025年前三个季度，该行业公司利润约为14.4亿美元（54亿里亚尔），其中Sinomi Centers、Jabal Omar和Masar表现突出。2024年前三季度，该行业净利润为4.19亿美元（15.7 亿里亚尔）。

房地产专家穆萨在接受采访时表示，该行业公司利润大幅增长主要由于三大因素：一是项目质量的提高以及运营模式的转变，沙特各类房地产项目开始收获资产运营长期投资的成果，入住率提高，租金回报增长。二是融资环境有所改善，利率趋于稳定并开始下降，资金流动性水平有所提高，有利于减轻企业负担，以便更有效地管理债务。三是关键项目的落成并进入创收阶段，由于主要城市（尤其是利雅得和麦加）的销售和开发运营明显改善，多家公司实现了盈利。