海滨置业仍深受法国人青睐

法新社报道，全国房地产联合会（Fnaim）最新调查显示，海滨度假房依然深受法国人的青睐，平均房价普遍高于其他地区。其中，蔚蓝海岸（Côte d'Azur）三个城市的房价高居法国房价之首。

按截至2024年6月1日的均价计算，瓦尔省（Var）的Ramatuelle市以16083欧元/平米的售价称冠，成为全法国最昂贵的市镇。紧随其后的是位于Alpes-Maritimes省的Saint-Jean-Cap-Ferrat，每平米售价为15819欧元。排在第三位的是瓦尔省的Saint-Tropez，均价达14400欧元/平米。

而在大西洋海岸，最贵的是Lège-Cap-Ferret，每平米价格达11676欧元。其次是Soorts-Hossegor（9132欧元），以及Les Portes-en-Ré（8088欧元）。

英法海峡沿岸最受欢迎的则是le Touquet-Paris-Plage（8496欧元）和Deauville（6296欧元）。

总体来看，此次调查的520个海滨市镇，每平米的均价达4514欧元，高于法国全国平均水平的2933欧元。

尽管海滨城市房价在过去一年下降了约2.7%，但降幅仍小于全国平均水平的3.9%。部分受海岸侵蚀威胁的城镇的房产价值下降得更多，但Fnaim称，尚不能肯定这是否与侵蚀风险直接相关。

此外，海滨城镇的住宅在能源方面的表现普遍优于全国平均水平；但差异性也较大，地中海沿岸的住宅能效远高于上法兰西（Hauts-de-France）或布列塔尼（Bretagne）沿岸城市住宅。

过去十年中，海滨城市的房产价格增长远超全国平均水平，而这几乎完全源于2020年新冠疫情暴发、至2023年期间，人们经历了数次禁足后更渴望接近大自然。