外国投资者对越南房地产的投资持续增长

《越南+》7月14日报道，自2022年初至今，外国投资者对越南房地产的投资（FDI）一直保持增长势头。越南统计总局的数据显示，外国投资商对房地产领域的投资已超过31.5亿美元，占协议投资总额的22.5%。

第一太平戴维斯（Savills）河内投资咨询部主任杜唯成表示，外国投资者仍对越南的投资环境充满信心，特别是越南房地产领域近年来稳步增长，成为外国投资者良好的投资目的地。

自2013年金融危机结束以来，越南吸引外资逐年稳步增长，其中涌入房地产领域的FDI资金占比较大。这证明越南房地产对外资企业来说仍具有较大吸引力。

值得注意的是，参与越南房地产领域的外商企业中，有三分之二的是大型企业，其中工业地产日益成为重要招商引资渠道。

Savills越南公司韩国市场业务开发部高级总监Andrew Lee表示，越南是希望多元化业务和避免依赖特定市场企业的理想目的地。凭借靠近边境、港口和交通基础设施较为发展的地理优势是最有吸引力的投资目的地。

Cushman & Wakefield（越南）总经理庄裴分析认为，越南盾的稳定性高于泰国、印度尼西亚等国货币。此外，越南参加了一系列自由贸易协定（FTA），促使越南成为颇具吸引力的投资目的地。

Savills越南高级总监史玉羌表示，投资者一直认为越南是个充满机遇的市场。在房地产领域，越南对于韩国、日本、新加坡等投资者来说仍是一片“沃土”。

据杜唯成先生介绍，除工业地产外，住宅、度假村、医疗保健房地产也是吸引外资的“磁石”。外国企业仍对越南市场充满信心，因此今后流入越南的外国投资资金规模将会更大。

杜唯成强调，作为一个拥有年轻而充满活力劳动力的大市场，越南完全可以在吸引外国直接投资方面与地区其他国家竞争。

此外，越南中上层客户数量日益增加，城市化进程加快，将推动住房需求日益增长。