2022年卡塔尔房屋租赁价格将保持高位

据卡塔尔《半岛报》近日援引全球房地产咨询公司戴德梁行（Cushman and Wakefield）报告，由于承办2022年世界杯，卡塔尔住宅租赁市场需求预计持续增加，房屋租赁价格将保持高位。

报告称，2022年一季度卡塔尔住宅租金明显上涨，其中优质公寓上涨最为明显，新租价格过去一年平均增长10%至15%，别墅租赁价格也增长较多，平均增长2%至5%。报告认为，需求激增的部分原因是卡塔尔遗产与交付最高委员会在比赛期间为观赛球迷预订了住宿。另外，为确保在赛事前获得急需的员工住宿，当地企业实体也有较强的租赁需求。

报告估计，2015年以来卡塔尔住宅供应复合年均增长率约为5.2%。卡公寓数量在2022年一季度达到23万套，别墅数量约为13万套，随着主要新住宅项目陆续完工，供应量将在2022年继续增加。同时，卡酒店和服务式公寓的客房数量预计将在世界杯前增加到4.5万间，到2026年达5万间。与之相比，卡住宅房地产的销售数量在过去两年的强劲增长后显现放缓趋势，据卡塔尔规划和统计局数据，2022年1月和2月间住宅销售数量较去年同期下降22%。