欧洲房地产投资者对2022年行业发展信心走强

Economedia.ro11月30日报道，根据普华永道和城市土地研究所联合发布的《2022年房地产新兴趋势》报告，欧洲房地产投资者对该行业2022年的信心走强，但不确定性如通货膨胀、原材料供应中断和劳动力短缺而导致的延误等因素对成本和交付时间产生负面影响。88%的受访者表示，原材料供应和建设成本是未来3-5年的主要关注点，其次是收购土地的资金链和房地产脱碳的关注。过去12个月中房地产市场最活跃的是德国，交易额为710亿欧元，其次是英国，700亿欧元；法国为320亿欧元。交易额最低的国家是比利时、葡萄牙和罗马尼亚。

房地产活跃的领域也发生变化，报告称办公用房和零售业房地产在资金分配主导地位已经结束。尽管在2020年3月-2021年9月间办公用房仍是房地产的最大投资领域，但交易量持续下降。根据 Real Capital Analytics (RCA) 的数据，公寓市场投资份额从16%上升至24%，物流、新能源基础设施、数据中心和生命科学（如制药研究/开发、食品、老人院）等具有发展前景行业成为房地产投资的主要方向。欧洲房地产投资最具吸引力城市年度排名显示，伦敦、柏林、巴黎成为潜在投资排行榜的前三名。