越南河内酒店业投资新浪潮

据越通社快讯网站7月31日消息，第一太平戴维斯（Savills）专家寄望开展疫苗接种能有助于国际旅游业的开放，届时旅游业能得到恢复。该公司统计数据还显示，国际酒店持续进入河内市场，提供近1300间客房，相当于未来供应量的48%。其中不乏一些诸如Eastin、Grand Mercure、Fairmont、Four Seasons等的大品牌。2021年的最后几个月到2023年，预计将有14个项目，增加约2,600间客房；其中，仅2021年3-5星级项目就有3个，提供超过500间客房。

2021年前两个季度，河内的酒店房价平均为77美元/间/晚，环比上涨1%，但同比下降9%。市场供应量环比保持稳定，17家五星级酒店、17家四星级酒店和32家三星级酒店共提供10,120间客房。其中，五星级酒店占供应量的54%，以商务客人和长住客人为主，平均客房收入为28美元/间/晚。到2021年第二季度末，河内还有5家三星级酒店315间客房因疫情暂时关闭和维修。此外，还选定了10家3-5星级酒店作为隔离点。酒店客房入住率仅为25%左右，同比下降8个百分点，平均房价也同比下降16%。从年初至今到河内的游客主要是国内游客，达到约290万人次，同比下降25%。河内酒店业在4月短暂恢复后又被本土第四波疫情将入住率推低至27%。

据马修鲍威尔先生介绍，许多国际投资者仍然对高品质酒店和度假村房地产领域的运营或项目开发颇有兴趣。此番投资浪潮显示出投资者对疫情后越南旅游市场的复苏潜力长期看好。