越南电子商务繁荣引发冷库短缺

据越南快报网5月26日报道：电子商务繁荣，人们对新鲜食品保鲜的需求不断增加，引发越南冷库短缺。仲量联行越南公司称，去年新冠流行期间，在取消30％至50％的海鲜订单之后，冷库仍必须以最大容量运转。

越南是世界第三大海鲜出口国。冷库大多位于南部地区，外国投资者拥有60％的市场份额。冷库短缺的一个原因是，与其他资产类型相比，这些设施的建设花费更多的时间和成本。冷藏投资是普通仓储设施的2到3倍，建设时间最多要花6个月。租赁期通常为15至20年，使得供应量甚至更低。

亚洲快速发展的中产阶级正在推动对新鲜食品交付的需求，因此增加了对冷藏的需求。市场研究公司Forrester的数据表明，到2024年，亚太地区杂货配送的需求将以每年30％的速度增长。尽管需求激增，但参与越南冷库市场的公司很少，也没有一家提供完整的供应链。越南的冷库供应链是分散的，且主要由中小型供应商运营，因此冷库设施是主要的投资机会。