执政党推动调高房产税起征点 但措施影响难料

据韩联社4月22日报道，在再选补选中遭遇惨败的执政党正在推动调高综合房地产税（以下简称房产税）起征标准，而房产税起征标准向来是政治敏感议题，执政党此举引发政治、学术及行业等各界激烈争论。

韩国现行对仅持一套住房家庭的房地产税起征标准为房产价格9亿韩元（政府公示价格，对应市场价格12—13亿韩元）。调整起征点的一项重要依据是首尔房价飙升导致房产中位价格已超过9亿韩元，目前的起征点不符合现实情况。但是调整起征点一事不能简单看待。执政党还在同时推动调低财产税、控制政府公示价接轨市场价格速度、放宽房贷限制等，这些举措将动摇政府之前四年坚持施行的房地产政策框架，不仅会削弱政府公信力，也会引发市场不安情绪。

舆论认为，执政党考虑调高房产税起征点旨在挽回在再选补选中因房地产政策失去的民心，以便在明年总统选举中获得更多选票。但提高起征点的影响将呈两面性。一方面能争取到因起征点提高免于缴税的20余万户家庭和潜在缴税人群的民意；但另一方面此举与政府一直强调的公平正义相悖，可能引起无住房或持有低价住房人群的不满。市场也会对此做出反应，政府公示价格在9-12亿韩元（对应市场价格15-16亿韩元）间的房产价格将受到较大影响。

舆论调查机构REALMETER针对500名18岁以上公民开展的调查结果显示，44%赞成调高起征点，38%反对。虽然赞成比例略高，但也反映出对起征点调整的民意并不统一，政府面临艰难选择。