乌克兰基辅上半年购物中心闲置率升至12%

乌克兰国际文传电讯社8月5日消息，2020年1月至6月，基辅购物和娱乐中心的闲置空间份额同比增加了7.6%至12％，而6月隔离措施放宽后零售营业额增长了1.4％。

NAI Ukraine商业不动产公司总经理指出，乌克兰零售业的变化与欧洲、美国相似，4-5月下降，6月开始复苏。乌克兰庞大的消费市场成为危机期间零售业的缓冲垫。据估计，今年乌克兰人原本用于海外购物、度假的开销最多有25亿美元在国内消费，因为目前国际旅游业受限，当地旅游价格降低。加之美食广场和娱乐区开放，这使购物和娱乐中心在前六个月的访问率达到85-95％。乌克兰人逛购物中心的平均时间从85分钟增加到135分钟。购买金额的增加对整体市场增长产生积极影响。

同时，NAI分析师预测7月份的销售将暂时下降。市场正在积极复苏，但是许多零售商正在优化其商品种类，改变格式和区域。

此外，上半年租金下降不均匀。餐饮业、服装零售业的租金分别降至50％和30％。第二季度街头零售店的租金平均下降了21％，而购物和娱乐中心最佳区域的租金仅下降了15％。