罗马尼亚布加勒斯特写字楼市场总需求量下降近28%

罗通社8月3日报道，房地产咨询和投资管理公司高力国际(Colliers International)周一发布的一份报告显示，今年上半年罗马尼亚布加勒斯特写字楼市场新交付面积接近10.5万平方米，其中大部分于第一季度完成交付。该市上半年写字楼总需求量下降近28%，仅略高于12.4万平方米，其中新增需求减半，降至4.5万平方米以下。

此外，尽管政府采取一系列疫情管控措施，布市写字楼项目的建设在春季几乎如期进行，计划于年内完工的项目并未出现重大延误，全年交付能力约为23万平方米。

根据高力国际的分析，未来一段时期，布市写字楼市场需求以及租金压力均有可能出现下降。到今年年底，写字楼空置率或将升至13-14%,2020年总需求量将维持在20万平方米左右，约为2019年的一半，低于最初预计的30万平方米的平均水平。