美国3月份房屋建筑业活动大幅下降,跌幅创36年来新高
《路透社》4月16日报道,美国3月份房屋建筑业活动大幅下降,跌幅创36年来新高,这进一步表明为控制新冠病毒传播所采取的严厉措施给国内经济带来了巨大压力。
周四,美国商务部表示,上个月新屋开工数暴跌22.3%,经季调后年率达121.6万套。这是新屋开工数自1984年3月以来录得的最大单月跌幅。2月的数据被向下修正,结果显示,当月房屋建筑量为156.4万套,低于先前报道的159.9万套。
经济学家曾预测,3月份新屋开工数将降至130万套。
3月份,新屋开工率同比增长1.4%。
美国人口调查局在编制新屋开工数据时表示,尽管“许多政府和企业正在有限的条件下运转或者已经完全停止运转”但它“已监测了相关因素和数据质量,并确定本次发布的估算值符合出版标准”。
3月份,未来房屋建筑许可减少了6.8%,至135.3万套。
之前,房屋市场因较低的抵押贷款利率已出现复苏迹象。但各州和地方政府为遏制COVID-19蔓延所发布的限行令影响了90%以上的国人,使该国的经济活动几乎停滞。
周三,相关数据显示,3月份,美国零售额录得历史上最大降幅,工厂产量录得自1946年以来的最大跌幅。经济学家预测,美国经济已经陷入衰退,且第一季度的萎缩速度达二战以来最高水平。
经济衰退即将把抵押贷款利率推至历史低点,但经济学家指出,在失业率不断上升的情况下这可能还不足以支撑房地产市场。
周三公布的另一项调查结果显示,独栋住宅建筑商的信心在4月份创纪录地下降了42个基点,至30,这是自2012年6月以来的最低水平,也是自2014年6月以来首次低于50。
占住房市场最大份额的独栋住宅建筑在3月份下跌17.5%,至85.6万套。3月份该类型住房建造许可减少了12.0%,至88.4万套。
在多户住宅市场中,上个月的开工量缩减了31.7%,至36万套。多户住宅的建筑许可则增加了4.9%,达46.9万套。