澳人北上置业投资保值趋增

　　【本报消息】过往珠海楼盘一直是澳人北上置业的首选，自去年实施“双限令”及暂停两地车牌，不少澳人转战中山楼盘。有中山大型楼盘销售商表示，目前中山楼价相对澳门及珠海低，随着人民币升值及交通趋向便捷，近年吸纳不少澳门客作投资保值及度假用途，多个楼盘加推，销售火爆。 　　有中山房地产发展商本月二日起一连四天于旅游塔举行展销活动。瞄准澳门客源，相当畅旺。销售人员介绍，是次推出多个住宅盘、豪宅、别墅及铺位，其中位于坦洲珠海大道的楼盘因邻近澳门，最为抢手。去年十二月开售以来多次加推，澳门客占逾3成，也有不少香港客。是次再加推的3-4房单位，面积1,100-2,400呎，售59-190万不等。计划一四年入伙。截至昨日下午多个单位已售出，1,100呎单位只剩二楼以下低层。 　　未来随着横琴开发，港珠澳大桥通车及廿四小时通关，交通更为便捷，楼盘具升值潜力。现时澳门业主看准地点优势，计划即日往返两地上班，亦有人置业养老。 　　憧憬廿四小时通关 　　另外，是次还推出位于三乡大型楼盘内面积860呎的约30个铺位，由120万起，不少澳人买作投资收租，剩下不到10个。其余位于三乡的数个楼盘包括870-1,300呎的住宅，34万起；1,000-1,400呎的阔景洋房，呎价360元起；逾2,000呎的别墅售170万起；还有1,800呎的高球豪宅。 　　有本澳地产业者表示，现时中山楼价约为珠海的一半，路程三十至四十五分钟。珠海暂停两地车牌，更多澳人转而考虑楼价更低的中山。早前该中山地产商于香港举行展销，吸引不少港人，售近300个单位，成绩理想。 　　居民黄女士表示，参加过该中山房地产发展商于本澳举办的多次展销活动。去年十二月起先后在位于珠海坦洲大道的楼盘内购买三个单位，最近一次购买的4房单位面积1,500呎约80万，可选择分三至五期付款，明年底入伙。现时澳门楼价高企，不少打工仔无法负担，打算把澳门的单位留给儿子日后成家，自己往中山居住。因楼盘位置邻近，往返澳门只需二十分钟车程，上班方便，加上横琴廿四小时通关在望，人民币不断升值，可作投资保值。