科威特自由贸易区
一、自由贸易区的创设
科威特国地处海湾西北岸，南临沙特阿拉伯，北部和西部接伊拉克，东濒海湾与伊朗第一大城市隔海相望，海岸线长达195公里。科威特国基础设施先进，堪与国际上最先进的国家媲美，现代化的高速公路网与周边国家的公路网相连，驱车即可到达约旦、土耳其、黎巴嫩、叙利亚和巴勒斯坦。科威特曾是周边地区转口贸易的中心，随着其它海湾国家港口的迅速发展，科威特港口的重要地位逐渐减弱。90年伊拉克的入侵，切断了科北部的贸易线，许多商品不再经科威特而转经海湾南部国家特别是阿联酋的迪拜等港口，加之科本身的一些原因（港口费用高、市场较小、贸易制度和环境的改善落后于其它海湾国家），科转口贸易中心的地位不复存在。近年来，科威特政府和工商界都希望恢复上述中心地位，建立自由贸易区即是实现此愿望的重要手段之一。
与世界各国一样，以促进外贸为先导，发展出口导向的加工业和其它服务行业，吸引外资，发展经济，是科威特建立自由贸易区的宗旨。
97年7月6日，工商部依照科威特1995年26号“自由区法”关于自由区由私有企业管理和经营的规定，与投标胜出的科威特国民房地产公司(The National Real Estate Co.) 签订了由后者独家投资经营科威特自由贸易区的合同（合同草案经内阁批准），合同期20年。为使业务开展顺利，应该公司聘请，一家美国公司就如何管理自由区进行了研究并提交了报告，报告就管理的基本原则和具体措施、自由区与政府的关系等提出不少建议。
1999年11月22日，占地3百万 平方米的科威特自由贸易区(以下简称自由区或 KFTZ)正式启用。
二、优越条件和优惠待遇
1、区位优势独特
根据科内阁的决定，科威特自由区先建在舒维赫港西部，成功后再将科国际机场、舒艾巴工业区和舒艾巴港等纳入自由区。
舒维赫港隶属科威特港务局，是科威特国内离国际机场和市中心最近的港口，也是距离伊朗最近的港口，从港口驱车前往机场只需十分钟，到市中心仅需5分钟。经过近几年对管理和运营机制的改进，该港生产能力和工作效率显著提高，成为本地区现代化港口之一。舒维赫港拥有21个码头，总长4公里，吃水7.5米的船只随时可停泊，吃水9.5米的船只则可在涨潮时停泊。船只通过科威特湾内8公里长、8.5米深(最高潮时)的航道进出港口。
2、海陆空交通运输系统完备，能源和水供应充足，水电监统先进。
传统的水电消耗监控系统既耗时又不精确，KFTZ内采用了以计算机和先进通讯手段为主的最新式的现代化技术。不论租期长短，电力网配备的自动读数仪都能快速、准确地记录实际耗电量，向管理者提供有关每个承租人使用水电的情况，用户也能通过这些仪表获得关于电压、负荷以及费用等必要资料。KFTZ注重采用世界最先进的技术，水电监控系统就是一例。
3、由私有企业经营管理
鼓励私有企业参与国家建设，努力搞活经济，是科威特政府和经济界人士近几年积极倡导的。机构庞大、人浮于事、手续繁杂、办事拖拉，是许多科威特国有企业的通病，私有企业注重经济效益，经营手段灵活，由私有企业经营管理自由区，可避免上述弊端，而且，只要依法行事，政府对其业务不作任何干预。
4、免交关税
已在自由区注册的客户，其商品进入自由区并在区内存放、加工、展销或再出口均免交关税，不受配额限制，也不需办理海关手续。在区内存放超过60天的商品，无需像海湾地区一些自由区所规定的那样必须交纳关税。
5、免征所得税
对区内的企业和个人所得不征税。
6、对资本无限制
在区内设立公司，注册资金不设下限。外资投入比例不受限制，鼓励全资外企。不需代理。
7、无外汇管制，资金和利润自由进出自由区。
8、商业环境开放
自由区实行严格的自由贸易政策，相关各业，自由竞争，不征保护性关税。
9、允许外国银行开设分行
只要办妥执照，外国银行和金融机构可在区内设立分支机构，为总部设在自由区的公司提供服务。
10、外国公司可在区内设立分公司或代表处。
11、投资者可参与区内的多个项目，可参加科威特境内举办的任何展览。
12、若有生产许可，各公司可在自由区内从事多项生产活动。
三、有关规定
1995年颁布的“自由区法”是管理科威特自由区的法律准则，自由区管委会据此做了具体规定。现简介其中的一些规定：
1、关于劳工
区内的业主可根据需要聘用任何国籍的员工；业主需为雇员逐个办理居住签证；可在工地为员工备餐，但不得为他人备餐；
在科境内居住的劳工获许可后可进入自由区工作；
雇工不得在厂内或仓库内住宿，业主可在区内外为他们安排集体宿舍。
业主必须在合格的科威特保险公司为每个员工投保工伤险。
根据自由区的规定，对死亡和完全致残的有3000KD赔偿，部分致残按比例付给，所有赔偿金由业主支付。
2、担保和保险
每个员工的担保金是其薪水的三倍；各种执照的保证金是月租的三倍。业主需对所用场地投保火险、水险、偷盗险和民事责任险。
3、关于家属
投资者的家属在办妥居住签证后，可在自由区内或科威特境内工作；凡取得居住证的可自由出入科威特；居住证有效期分1年和2年，费用分别为100KD和200KD 。
四、服务
自由区顾客服务部有一批精通阿拉伯语、英语和法语的职员，可向投资者提供各项服务。该部接待处备有一切必需的申请表格，例如：驾照和车辆登记、大门出入证、广告牌、协助投保、通讯服务、清洁卫生服务、招聘雇员、协助安排雇员住宿以及其它所需服务的申请表。
自由区运营部向投资者提供的服务主要有：报关和清关等海关手续、国内外运输、发放产地证明等。
区内的正式工作时间是周六至周三8：00 ---16：00 ，周四8：00—13：00。其它时间如果区内客户需要服务，可提前48小时通知顾客服务部。
(一）营业执照种类和申办程序
自由区签发4种执照：
1.商业执照：开展进出口、分发、储存等贸易业务的公司申请该种执照。收费750KD；
2.工业执照：由开展制造、组装、包装、重新包装等业务的投资者申请。收费1000KD；
3.服务执照：向区内投资者提供运输、装卸、财务、管理、审计、咨询、法律、工程等服务所需的执照。收费500KD。
4.特殊执照：从事以上业务但有特殊要求的，个别收费。
执照的营业范围可以根据投资者的申请而变更，变更费用和发新执照费用相同。仅仅是修改执照而不改变营业范围的，一律收费100KD。执照一年有效，每年更新，持照人只需出具有效租约并付清所有费用即可更新。
办执照手续简单，具体如下：
1. KFTZ 营销部向客户提供相关信息；
2. KFTZ 营销部向客户介绍区内情况；
3、递交申请书；
4、KFTZ委员会讨论、接受申请；
5、营销部与客户商定所需的服务和设施；
6、向客户通报办事进展；
7、商讨并完成合同文本；
8、签约；
9、发执照；
(二）协助办理入境签证、居住证和工作许可证
海湾合作委员会GCC成员国的公民不需办任何手续即可进入科威特并在科居住，其他国家的公民则需办理必要的手续，KFTZ可为投资者作担保。入境签证分两种，访问签证和工作签证。今年11月初，由于科内政部的通力协作，KFTZ开通了网上办证业务，申请者只需将附有护照复印件的Email发给KFTZ，很快就能获得落地签证。
(三) 通讯先进，价格合适
向用户提供世界现代化科技服务是KFTZ的宗旨，为满足国内外投资者的需求，KFTZ聘用了高速光纤通讯网专家，以便不断更新通讯系统，使之处于领先地位，确保用户用上操作简便、技术先进的通讯设备。KFTZ根据每个客户的要求提供价格合理的通讯服务。
(四) 设施出租
1、办公室
装有中央空调，预设光缆接头，接通便捷。24平米起租。租赁条件：租期一年，每年续签，提前三个月通知；支付条件：预交相当3个月租金的押金，月付租金。装修规格根据书面申请和承租人的要求而定。任何改动须在KFTZ管理部门的监督下进行，退租时，承租人需将房间恢复原样。办公室钥匙可交顾客服务部保管。承租人必需投保财产险，顾客服务部愿向国际投资商推荐信誉好的保险公司。
室外停车场宽广；清洁服务项目多样，任顾客挑选。
2、展销厅
为满足本地区和科威特自由区内客户的不同需求，KFTZ内建立了交易市场，其展销厅一万多平米。交易市场的主要功能是：方便区内的顾客和投资者在同一地点进行交易 ；举办国际展览和贸易展，促进自由区内尤其是交易市场内的贸易活动；举办会议，交流思想。
厅内出租单位不小于30平米，租赁条件和支付条件等同上。
3、轻工业厂房
用最先进的技术设计而成，能适应当前和今后的需求。已铺设电缆、光缆以及与通讯系统相关的基础设施。面积300—10000平米 。出租条件和支付条件等同上。
4、空地
自由区内有一大片开阔地供战略投资用，投资者可凭借自由区的地理优势，在区内建立一些开发项目。500平米起租。出租条件和支付条件等同上。
5、仓库
根据规定，自由区可使用舒维赫港绝大部分公用设施，其中包括27个仓库，这些仓库供顾客租用。出租的仓库均含活动房一栋，内有卧室、办公室、卫生间和厨房各一间。
(五) 其它服务
现场咨询服务、银行和财会服务、代顾客租车、定票、去各使领馆及政府部门办理有关手续、机械设备出租以及后勤服务等。
五、远景区初具规模
远景区在舒维赫港附近，与科威特大学隔街相望，占地70万平米，是科威特自由区建设规划的第二阶段，预计2001年第一季度完工。KFTZ的管理者认为，前景区是全新的经营理念，它既需保持KFTZ的全部优势，又应有适应二十一世纪需求的飞速发展的技术。它将依据电子商务和零售业务的发展、现代化的技术以及各种便利条件来满足企业界和广大消费者的各种需求。鉴于该区建在舒维赫港外，区内的商品不享受免税待遇，但区内的产品可存储在港区内并享受区内所有优惠待遇。
建立远景区的目的是推动贸易发展。它提供的服务主要有：国际互联网、通讯、维修保养等。在区内可从事电子商务、计算机软件开发、零售及其它业务。
远景区的主要特点如下：拥有适应国际互联网和电子商务的现代化基础设施；进出自由；获取执照方便快捷；企业和个人免交所得税；资本和利润自由汇出；允许转租；实行“一个窗口”服务，便于办理手续；是世界上距离市区和国际机场最近的自由区；通讯、运输和后勤服务手段先进；区内建有花园，海滨铺设散步便道。它既是海滨科技园，也将是人们娱乐休闲的最佳场所。
六、运营状况及发展前景
科自由区开张时，政界和商界对其充满期望，希望籍此促进贸易。科政府则要求国民提高对自由区的认识，并创造一种自由区文化，使其在国内经济中发挥重要作用。自由区管委会还向有关部门就降低关税、降低船只停泊费用、提供优质服务、进一步规划和发展港口等提出了许多建设性的意见和实施措施。如果这些措施实施得力的话，预计在未来两年内，来科的船只数量将会翻一番，自由区的年收入也将达到2亿美元。但是三个多月后，人们对该区的性质、作用产生许多疑问，无论是投资者、商人还是顾客都牢骚满腹，埋怨收费过高，抱怨房地产公司失责，公司则抱怨签约对方 - 工商部未认真执行合同，未按合同要求，消除自由区面临的所有障碍和阻力，公司被迫修改营销方针，财政因此出现赤字。
据了解，私有企业自行投资并经营管理自由区，在世界上乃属首例，运营起始阶段出现这样那样的问题是正常且难免的。经过几个月的磨合，科威特自由区的运营渐趋正常。据该区顾客服务部最新出版的“投资者指南”(每三个月修改、出版一次)提供的资料，在区内注册的公司已有115家，除去21家在远景区外，其余94家均在自由区。其中，租赁空地的16家，租赁办公室的26家，租赁仓库的13家，租赁展览厅的22家，租赁轻工业厂房的17家。这些公司中，50多家经营进出口业务，9家经营咨询业务，10家开展民用建筑和内装修设计、7家办理展览、4家提供电话通讯服务、2家提供翻译印刷代理清关等服务、3家海运公司、1家银行、1家保险公司、1家三星级饭店、1家餐厅，还有经营零售批发、包装和重新包装、仓储和再出口、电子商务、国内国际邮政等业务的各一家，另有9家从事轻工生产，主要是纸品加工、玻璃制品加工、服装加工、家具制造、电脑组装等。在这百余家公司中，科威特公司占多数，约60%，其次是伊朗。目前在区内最活跃的就是伊朗商人。
科威特自由区启动已一年，人们对其褒贬不一，看法各异。有的人认为“自由区不过是围墙内的一片土地”；有的说科威特本来关税就低，自由区可有可无；对此，科威特工商大臣劝人们不要只看眼前，目光应该放远，他说，“我们没有魔杖，不可能朝夕之间就把事全办好。”负责经营KFTZ的国民房地产公司对该区发展前景比较乐观。他们认为，科威特与伊拉克的关系不会僵持太久，只要关系正常化，伊拉克这个大市场对科威特自由区的发展极为有利。事实上，现在已有人通过第三方与伊拉克做贸易。一些国家对KFTZ也很重视，奥地利贸易代表团今年访科时，曾探讨奥地利贸易公司和生产企业如何将KFTZ作为其通向伊朗及中亚地区国家的大门；德国是对科出口的第三大国，与伊朗也有较强的合作关系，今年其贸易代表团访科时就表示，KFTZ对促进科经济有积极意义，便于德国产品进出伊朗。
从古至今，地理位置对商家事业成败有举足轻重的影响，素有“海湾之冠”美名的科威特，无疑是商家关注的战略要地。如果科威特政府主管部门采取更加合作的态度，如果KFTZ的经营者善于经营，科威特自由区将受到投资者的瞩目。目前科威特自由区尚处初创阶段，它究竟能否顺利、正常地发展，能否达到预期目标，尚难下定论。虽然如此，我们不应取消极观望态度。建议中国公司对科自由区进行实地考察，挑选合适时机进驻自由区。国民房地产公司总经理建议，在区内举办中国商品常年展，最好是按行业办，中国地大物博，各省市各行业可轮流来科，届时KFTZ管委会将根据展品种类组织当地对口企业、商家参观。他特别提到，军用品颇有市场。有意开拓科威特市场的中国公司不妨一试。
附件：科威特自由贸易区有关收费标准 ( 1KD 约折合3.3美元 )
- 注册费 ：1,000 KD 指发任何类型的执照时收的费用，不重复收。
更新：10 KD/年
- 执照费：
商业执照： 750 KD 更新375 KD 修改 750 KD
工业执照： 1,000 KD 500 KD1,000 KD
服务执照： 500 KD 250 KD 500 KD
特殊执照： 视情况而定
- 发建筑许可的费用：0.25 KD / 平米，视每平方米建筑面积计算， 建筑物外的设施另外收费， 建新楼或对现楼加盖主要附属建筑都收费。
- 产地证和商业发票确认费
发票金额 (KD)
5,000 以下2 KD/1,000 , 最低3KD
5,000-50,0001.5 KD/1,000 , 最低8KD, 最高18.75 KD
50,000以上 1 KD/ 1,000 , 最低30KD, 最高50KD
- 租凭费
KD/月、平米 服务费 ( KD)
空地 0.219 0.131
仓库及轻工厂房 1.000 0.600
办公室 (空)3.000 2.000
- 水电 ( 可更改 )
电 初装 100KD , 年租 30KD ，收费 0.004KD/ 千瓦
水 初装 100KD ，年租 30KD ，收费 2KD/1,000加仑
- 驾照及车辆注册
发驾照 (私) 85 KD
发驾照 (公) 100 KD
发驾照 (摩托) 15 KD
换驾照 (私/公)20 KD
受损驾照换新 (私/公) 20 KD
驾照丢失重新做 (私/公)40 KD
汽车注册(私.不含保险) 20 KD
更新汽车注册(私.不含保险) 15 KD
汽车注册(公.不含保险) 50 KD
更新汽车注册(公.不含保险) 40 KD
摩托注册 15 KD
更新摩托注册 15 KD
汽车注册 (私) 35 KD
更新汽车注册 (私) 25 KD
公共汽车注册 40 KD
更新公共汽车注册 30 KD
- 签证和身份证
入境、居住和身份证 (职员 )100 KD
更新居住证(职员和劳工) 22 KD
取消居住签证或将居住签证章换盖至另一本护照 10 KD
- 其它各类服务
代租车 10 KD
订机票 5 KD
代去政府部门办事 15 KD / 小时
代去使领馆办事 20 KD
代找住宿 20 KD
联络地址：
The KFTZ Customer Services Department
P.O.Box 64585 , 70456 Shuwaikh/B,Kuwait
Tel :00965 802802· Fax : 00965 4822067
Email : info@nrec.com.kw
www : kuwaitfreezone.com
李凤琼
科威特国地处海湾西北岸，南临沙特阿拉伯，北部和西部接伊拉克，东濒海湾与伊朗第一大城市隔海相望，海岸线长达195公里。科威特国基础设施先进，堪与国际上最先进的国家媲美，现代化的高速公路网与周边国家的公路网相连，驱车即可到达约旦、土耳其、黎巴嫩、叙利亚和巴勒斯坦。科威特曾是周边地区转口贸易的中心，随着其它海湾国家港口的迅速发展，科威特港口的重要地位逐渐减弱。90年伊拉克的入侵，切断了科北部的贸易线，许多商品不再经科威特而转经海湾南部国家特别是阿联酋的迪拜等港口，加之科本身的一些原因（港口费用高、市场较小、贸易制度和环境的改善落后于其它海湾国家），科转口贸易中心的地位不复存在。近年来，科威特政府和工商界都希望恢复上述中心地位，建立自由贸易区即是实现此愿望的重要手段之一。
与世界各国一样，以促进外贸为先导，发展出口导向的加工业和其它服务行业，吸引外资，发展经济，是科威特建立自由贸易区的宗旨。
97年7月6日，工商部依照科威特1995年26号“自由区法”关于自由区由私有企业管理和经营的规定，与投标胜出的科威特国民房地产公司(The National Real Estate Co.) 签订了由后者独家投资经营科威特自由贸易区的合同（合同草案经内阁批准），合同期20年。为使业务开展顺利，应该公司聘请，一家美国公司就如何管理自由区进行了研究并提交了报告，报告就管理的基本原则和具体措施、自由区与政府的关系等提出不少建议。
1999年11月22日，占地3百万 平方米的科威特自由贸易区(以下简称自由区或 KFTZ)正式启用。
二、优越条件和优惠待遇
1、区位优势独特
根据科内阁的决定，科威特自由区先建在舒维赫港西部，成功后再将科国际机场、舒艾巴工业区和舒艾巴港等纳入自由区。
舒维赫港隶属科威特港务局，是科威特国内离国际机场和市中心最近的港口，也是距离伊朗最近的港口，从港口驱车前往机场只需十分钟，到市中心仅需5分钟。经过近几年对管理和运营机制的改进，该港生产能力和工作效率显著提高，成为本地区现代化港口之一。舒维赫港拥有21个码头，总长4公里，吃水7.5米的船只随时可停泊，吃水9.5米的船只则可在涨潮时停泊。船只通过科威特湾内8公里长、8.5米深(最高潮时)的航道进出港口。
2、海陆空交通运输系统完备，能源和水供应充足，水电监统先进。
传统的水电消耗监控系统既耗时又不精确，KFTZ内采用了以计算机和先进通讯手段为主的最新式的现代化技术。不论租期长短，电力网配备的自动读数仪都能快速、准确地记录实际耗电量，向管理者提供有关每个承租人使用水电的情况，用户也能通过这些仪表获得关于电压、负荷以及费用等必要资料。KFTZ注重采用世界最先进的技术，水电监控系统就是一例。
3、由私有企业经营管理
鼓励私有企业参与国家建设，努力搞活经济，是科威特政府和经济界人士近几年积极倡导的。机构庞大、人浮于事、手续繁杂、办事拖拉，是许多科威特国有企业的通病，私有企业注重经济效益，经营手段灵活，由私有企业经营管理自由区，可避免上述弊端，而且，只要依法行事，政府对其业务不作任何干预。
4、免交关税
已在自由区注册的客户，其商品进入自由区并在区内存放、加工、展销或再出口均免交关税，不受配额限制，也不需办理海关手续。在区内存放超过60天的商品，无需像海湾地区一些自由区所规定的那样必须交纳关税。
5、免征所得税
对区内的企业和个人所得不征税。
6、对资本无限制
在区内设立公司，注册资金不设下限。外资投入比例不受限制，鼓励全资外企。不需代理。
7、无外汇管制，资金和利润自由进出自由区。
8、商业环境开放
自由区实行严格的自由贸易政策，相关各业，自由竞争，不征保护性关税。
9、允许外国银行开设分行
只要办妥执照，外国银行和金融机构可在区内设立分支机构，为总部设在自由区的公司提供服务。
10、外国公司可在区内设立分公司或代表处。
11、投资者可参与区内的多个项目，可参加科威特境内举办的任何展览。
12、若有生产许可，各公司可在自由区内从事多项生产活动。
三、有关规定
1995年颁布的“自由区法”是管理科威特自由区的法律准则，自由区管委会据此做了具体规定。现简介其中的一些规定：
1、关于劳工
区内的业主可根据需要聘用任何国籍的员工；业主需为雇员逐个办理居住签证；可在工地为员工备餐，但不得为他人备餐；
在科境内居住的劳工获许可后可进入自由区工作；
雇工不得在厂内或仓库内住宿，业主可在区内外为他们安排集体宿舍。
业主必须在合格的科威特保险公司为每个员工投保工伤险。
根据自由区的规定，对死亡和完全致残的有3000KD赔偿，部分致残按比例付给，所有赔偿金由业主支付。
2、担保和保险
每个员工的担保金是其薪水的三倍；各种执照的保证金是月租的三倍。业主需对所用场地投保火险、水险、偷盗险和民事责任险。
3、关于家属
投资者的家属在办妥居住签证后，可在自由区内或科威特境内工作；凡取得居住证的可自由出入科威特；居住证有效期分1年和2年，费用分别为100KD和200KD 。
四、服务
自由区顾客服务部有一批精通阿拉伯语、英语和法语的职员，可向投资者提供各项服务。该部接待处备有一切必需的申请表格，例如：驾照和车辆登记、大门出入证、广告牌、协助投保、通讯服务、清洁卫生服务、招聘雇员、协助安排雇员住宿以及其它所需服务的申请表。
自由区运营部向投资者提供的服务主要有：报关和清关等海关手续、国内外运输、发放产地证明等。
区内的正式工作时间是周六至周三8：00 ---16：00 ，周四8：00—13：00。其它时间如果区内客户需要服务，可提前48小时通知顾客服务部。
(一）营业执照种类和申办程序
自由区签发4种执照：
1.商业执照：开展进出口、分发、储存等贸易业务的公司申请该种执照。收费750KD；
2.工业执照：由开展制造、组装、包装、重新包装等业务的投资者申请。收费1000KD；
3.服务执照：向区内投资者提供运输、装卸、财务、管理、审计、咨询、法律、工程等服务所需的执照。收费500KD。
4.特殊执照：从事以上业务但有特殊要求的，个别收费。
执照的营业范围可以根据投资者的申请而变更，变更费用和发新执照费用相同。仅仅是修改执照而不改变营业范围的，一律收费100KD。执照一年有效，每年更新，持照人只需出具有效租约并付清所有费用即可更新。
办执照手续简单，具体如下：
1. KFTZ 营销部向客户提供相关信息；
2. KFTZ 营销部向客户介绍区内情况；
3、递交申请书；
4、KFTZ委员会讨论、接受申请；
5、营销部与客户商定所需的服务和设施；
6、向客户通报办事进展；
7、商讨并完成合同文本；
8、签约；
9、发执照；
(二）协助办理入境签证、居住证和工作许可证
海湾合作委员会GCC成员国的公民不需办任何手续即可进入科威特并在科居住，其他国家的公民则需办理必要的手续，KFTZ可为投资者作担保。入境签证分两种，访问签证和工作签证。今年11月初，由于科内政部的通力协作，KFTZ开通了网上办证业务，申请者只需将附有护照复印件的Email发给KFTZ，很快就能获得落地签证。
(三) 通讯先进，价格合适
向用户提供世界现代化科技服务是KFTZ的宗旨，为满足国内外投资者的需求，KFTZ聘用了高速光纤通讯网专家，以便不断更新通讯系统，使之处于领先地位，确保用户用上操作简便、技术先进的通讯设备。KFTZ根据每个客户的要求提供价格合理的通讯服务。
(四) 设施出租
1、办公室
装有中央空调，预设光缆接头，接通便捷。24平米起租。租赁条件：租期一年，每年续签，提前三个月通知；支付条件：预交相当3个月租金的押金，月付租金。装修规格根据书面申请和承租人的要求而定。任何改动须在KFTZ管理部门的监督下进行，退租时，承租人需将房间恢复原样。办公室钥匙可交顾客服务部保管。承租人必需投保财产险，顾客服务部愿向国际投资商推荐信誉好的保险公司。
室外停车场宽广；清洁服务项目多样，任顾客挑选。
2、展销厅
为满足本地区和科威特自由区内客户的不同需求，KFTZ内建立了交易市场，其展销厅一万多平米。交易市场的主要功能是：方便区内的顾客和投资者在同一地点进行交易 ；举办国际展览和贸易展，促进自由区内尤其是交易市场内的贸易活动；举办会议，交流思想。
厅内出租单位不小于30平米，租赁条件和支付条件等同上。
3、轻工业厂房
用最先进的技术设计而成，能适应当前和今后的需求。已铺设电缆、光缆以及与通讯系统相关的基础设施。面积300—10000平米 。出租条件和支付条件等同上。
4、空地
自由区内有一大片开阔地供战略投资用，投资者可凭借自由区的地理优势，在区内建立一些开发项目。500平米起租。出租条件和支付条件等同上。
5、仓库
根据规定，自由区可使用舒维赫港绝大部分公用设施，其中包括27个仓库，这些仓库供顾客租用。出租的仓库均含活动房一栋，内有卧室、办公室、卫生间和厨房各一间。
(五) 其它服务
现场咨询服务、银行和财会服务、代顾客租车、定票、去各使领馆及政府部门办理有关手续、机械设备出租以及后勤服务等。
五、远景区初具规模
远景区在舒维赫港附近，与科威特大学隔街相望，占地70万平米，是科威特自由区建设规划的第二阶段，预计2001年第一季度完工。KFTZ的管理者认为，前景区是全新的经营理念，它既需保持KFTZ的全部优势，又应有适应二十一世纪需求的飞速发展的技术。它将依据电子商务和零售业务的发展、现代化的技术以及各种便利条件来满足企业界和广大消费者的各种需求。鉴于该区建在舒维赫港外，区内的商品不享受免税待遇，但区内的产品可存储在港区内并享受区内所有优惠待遇。
建立远景区的目的是推动贸易发展。它提供的服务主要有：国际互联网、通讯、维修保养等。在区内可从事电子商务、计算机软件开发、零售及其它业务。
远景区的主要特点如下：拥有适应国际互联网和电子商务的现代化基础设施；进出自由；获取执照方便快捷；企业和个人免交所得税；资本和利润自由汇出；允许转租；实行“一个窗口”服务，便于办理手续；是世界上距离市区和国际机场最近的自由区；通讯、运输和后勤服务手段先进；区内建有花园，海滨铺设散步便道。它既是海滨科技园，也将是人们娱乐休闲的最佳场所。
六、运营状况及发展前景
科自由区开张时，政界和商界对其充满期望，希望籍此促进贸易。科政府则要求国民提高对自由区的认识，并创造一种自由区文化，使其在国内经济中发挥重要作用。自由区管委会还向有关部门就降低关税、降低船只停泊费用、提供优质服务、进一步规划和发展港口等提出了许多建设性的意见和实施措施。如果这些措施实施得力的话，预计在未来两年内，来科的船只数量将会翻一番，自由区的年收入也将达到2亿美元。但是三个多月后，人们对该区的性质、作用产生许多疑问，无论是投资者、商人还是顾客都牢骚满腹，埋怨收费过高，抱怨房地产公司失责，公司则抱怨签约对方 - 工商部未认真执行合同，未按合同要求，消除自由区面临的所有障碍和阻力，公司被迫修改营销方针，财政因此出现赤字。
据了解，私有企业自行投资并经营管理自由区，在世界上乃属首例，运营起始阶段出现这样那样的问题是正常且难免的。经过几个月的磨合，科威特自由区的运营渐趋正常。据该区顾客服务部最新出版的“投资者指南”(每三个月修改、出版一次)提供的资料，在区内注册的公司已有115家，除去21家在远景区外，其余94家均在自由区。其中，租赁空地的16家，租赁办公室的26家，租赁仓库的13家，租赁展览厅的22家，租赁轻工业厂房的17家。这些公司中，50多家经营进出口业务，9家经营咨询业务，10家开展民用建筑和内装修设计、7家办理展览、4家提供电话通讯服务、2家提供翻译印刷代理清关等服务、3家海运公司、1家银行、1家保险公司、1家三星级饭店、1家餐厅，还有经营零售批发、包装和重新包装、仓储和再出口、电子商务、国内国际邮政等业务的各一家，另有9家从事轻工生产，主要是纸品加工、玻璃制品加工、服装加工、家具制造、电脑组装等。在这百余家公司中，科威特公司占多数，约60%，其次是伊朗。目前在区内最活跃的就是伊朗商人。
科威特自由区启动已一年，人们对其褒贬不一，看法各异。有的人认为“自由区不过是围墙内的一片土地”；有的说科威特本来关税就低，自由区可有可无；对此，科威特工商大臣劝人们不要只看眼前，目光应该放远，他说，“我们没有魔杖，不可能朝夕之间就把事全办好。”负责经营KFTZ的国民房地产公司对该区发展前景比较乐观。他们认为，科威特与伊拉克的关系不会僵持太久，只要关系正常化，伊拉克这个大市场对科威特自由区的发展极为有利。事实上，现在已有人通过第三方与伊拉克做贸易。一些国家对KFTZ也很重视，奥地利贸易代表团今年访科时，曾探讨奥地利贸易公司和生产企业如何将KFTZ作为其通向伊朗及中亚地区国家的大门；德国是对科出口的第三大国，与伊朗也有较强的合作关系，今年其贸易代表团访科时就表示，KFTZ对促进科经济有积极意义，便于德国产品进出伊朗。
从古至今，地理位置对商家事业成败有举足轻重的影响，素有“海湾之冠”美名的科威特，无疑是商家关注的战略要地。如果科威特政府主管部门采取更加合作的态度，如果KFTZ的经营者善于经营，科威特自由区将受到投资者的瞩目。目前科威特自由区尚处初创阶段，它究竟能否顺利、正常地发展，能否达到预期目标，尚难下定论。虽然如此，我们不应取消极观望态度。建议中国公司对科自由区进行实地考察，挑选合适时机进驻自由区。国民房地产公司总经理建议，在区内举办中国商品常年展，最好是按行业办，中国地大物博，各省市各行业可轮流来科，届时KFTZ管委会将根据展品种类组织当地对口企业、商家参观。他特别提到，军用品颇有市场。有意开拓科威特市场的中国公司不妨一试。
附件：科威特自由贸易区有关收费标准 ( 1KD 约折合3.3美元 )
- 注册费 ：1,000 KD 指发任何类型的执照时收的费用，不重复收。
更新：10 KD/年
- 执照费：
商业执照： 750 KD 更新375 KD 修改 750 KD
工业执照： 1,000 KD 500 KD1,000 KD
服务执照： 500 KD 250 KD 500 KD
特殊执照： 视情况而定
- 发建筑许可的费用：0.25 KD / 平米，视每平方米建筑面积计算， 建筑物外的设施另外收费， 建新楼或对现楼加盖主要附属建筑都收费。
- 产地证和商业发票确认费
发票金额 (KD)
5,000 以下2 KD/1,000 , 最低3KD
5,000-50,0001.5 KD/1,000 , 最低8KD, 最高18.75 KD
50,000以上 1 KD/ 1,000 , 最低30KD, 最高50KD
- 租凭费
KD/月、平米 服务费 ( KD)
空地 0.219 0.131
仓库及轻工厂房 1.000 0.600
办公室 (空)3.000 2.000
- 水电 ( 可更改 )
电 初装 100KD , 年租 30KD ，收费 0.004KD/ 千瓦
水 初装 100KD ，年租 30KD ，收费 2KD/1,000加仑
- 驾照及车辆注册
发驾照 (私) 85 KD
发驾照 (公) 100 KD
发驾照 (摩托) 15 KD
换驾照 (私/公)20 KD
受损驾照换新 (私/公) 20 KD
驾照丢失重新做 (私/公)40 KD
汽车注册(私.不含保险) 20 KD
更新汽车注册(私.不含保险) 15 KD
汽车注册(公.不含保险) 50 KD
更新汽车注册(公.不含保险) 40 KD
摩托注册 15 KD
更新摩托注册 15 KD
汽车注册 (私) 35 KD
更新汽车注册 (私) 25 KD
公共汽车注册 40 KD
更新公共汽车注册 30 KD
- 签证和身份证
入境、居住和身份证 (职员 )100 KD
更新居住证(职员和劳工) 22 KD
取消居住签证或将居住签证章换盖至另一本护照 10 KD
- 其它各类服务
代租车 10 KD
订机票 5 KD
代去政府部门办事 15 KD / 小时
代去使领馆办事 20 KD
代找住宿 20 KD
联络地址：
The KFTZ Customer Services Department
P.O.Box 64585 , 70456 Shuwaikh/B,Kuwait
Tel :00965 802802· Fax : 00965 4822067
Email : info@nrec.com.kw
www : kuwaitfreezone.com
李凤琼
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